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中國時報【文╱黃繡鳳】台商回流帶動七期頂級商辦市場，為符合國際企業主需求，新完工的辦公大樓，也更時尚、科技又有溫度。觀察內政部實價登錄，台中商辦近一年交易紀錄集中於西屯區，共135筆，屋齡10年內的全數坐落於七期重畫區。自2000年以後七期逐漸發展成熟，成為中台灣政經、商業、文化發展的核心，更是頂尖豪宅、商辦競逐之地。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，實價揭露台中屋齡10年內的商辦交易，聯聚中雍大廈是一大亮點。無論總價、單價、坪數等，相較於其他交易都高出許多，單價甚至是同區他案2倍以上，立下頂級商辦的新標竿，台中豪辦一哥當之無愧。主要原因除了聯聚豪宅品牌深植人心之外，坐落台中新光三越及大遠百之間的「地王」位置，稀有性及長遠價值不言而喻。聯聚中雍大廈得天獨厚的地段、均質的坪數規畫及聯聚建設的豪宅經驗，讓實價登錄成交單價每坪直逼70萬元，刷新中台灣商辦行情，立下豪辦全新里程碑。聯聚建設總經理王于娟表示，「傳承」是聯聚中雍大廈的規畫主軸，因為這是聯聚對這塊土地的使命。他說，聯聚同為台商背景，才能傾力為擁有同樣理念的企業主打造一棟值得傳承、尺度及規畫可以歷久彌新的頂級辦公大廈。以「The Landmark」為名的聯聚中雍大廈，基地位於台中新光三越與大遠百之間，共有39層樓，每層高度4.5米，總計192米的樓高成為新北以南、高雄以北最高的商辦大廈。一層兩戶，坪數225至450坪的規畫，相當均質。外牆使用預鑄PC版加雙Low-E複層強化玻璃，玻璃厚度達38mm，有效隔熱節能，且玻璃通過風洞試驗，可抗17級強風。耐震係數從法令規定的0.288G一舉提升至0.409G，相當於核電廠的規格。更不計成本引進Port智慧分流系統，讓12部電梯的調控更為精準，對建築品質與安全舒適的重視程度可見一斑。聯聚中雍大廈對於入主企業戶的選擇也相當嚴謹，企業主對辦公人員的配置都在72人以內，享受最舒適的辦公空間。此外，為求內外皆美，大至各戶窗簾、燈光色溫的統一，小至貨運動線及送餐氣味的避免等微小細節都用心規畫，更能顯現尊榮感。位於新光、大遠百「地王」位置的「聯聚中雍大廈」，除了其凌空192公尺的「地標」之姿外，其廣場「行」的雕塑和時空紀念碑，以及四樓「樁會所」，在在訴說著誠信傳家的故事。「聯聚中雍大廈」，原地主三信商銀董事長廖松岳說，這塊地原來是他的父親廖椿昭所留遺產，為全成製帽廠房。為因應台中市市地重畫，才搬出現有廠房設備。重畫後的土地，歷經松竹皇宮等業主承租後，於2011年由聯聚建設購得此物件。他認為，這塊寶地為台中市地標，由台灣最具代表性、最有信譽的聯聚建設所購得，父親也會備感欣慰。為感念這段「父與子」親情，聯聚建設將「聯聚中雍大廈」4F公設命名為─樁會所，還掛上一幅廖椿昭先生的畫像，紀念其父。讓這棟頂級商辦大樓，除了時尚科技外，更有溫度。另外，廣場「行」的雕塑則由東海美術系教授林文海和聯聚建設董事長江韋侖共同構思所成。江韋侖遊歷世界各地尋找靈感與題材，最終打造高6.8公尺，重1.3公噸的青銅人形雕塑，並將此雕塑命名為「行」，矗立於中雍廣場中，和市民一起勉勵，在人生旅程勇敢向前行。